Inredning
Du får hänga eller sätta upp tavlor, hyllor och speglar på väggen men fästena ska vara skäliga. Uppsättningen ska också beakta väggmaterialet – du får till exempel inte borra eller göra infästningar i badrumsväggen. Det är förbjudet att fästa spegelplattor på väggen.
Vi rekommenderar att undvika tavelupphängningsstrips avsedda för att hänga upp tavlor, eftersom de ofta skadar väggfärgen när de tas bort. Dekorativa filmer som används på skåpdörrar och ytor (som D-C-Fix och liknande produkter) bör också undvikas av samma anledning. Filmerna måste tas bort vid utflyttning, och hyresgästen är ansvarig för eventuella skador som filmerna orsakar på ytorna.
Utan tillstånd får du inte reparera eller bygga om din lägenhet. Tillstånd krävs till exempel för målning och strukturella förändringar. Ingen ersättning betalas för arbete som gjorts utan tillstånd eller för materialutgifter. I stället kan ett reparations- eller målningsprojekt utan tillstånd utgöra grund för uppsägning av hyresavtalet och indrivning av skadeersättning.
På egen bekostnad får du förse din ytterdörr med dörröga eller säkerhetskedja. Installationen måste utföras av en yrkeskunnig person. Vid utflyttning ska dörröga och säkerhetskedja lämnas kvar.
Uteplats
Enligt hyresavtalets villkor är hyresgästen skyldig att hålla lägenheten samt eventuell gård eller balkong ren och i gott skick. Om brister upptäcks har hyresvärden rätt att låta utföra städning eller reparation på hyresgästens bekostnad.
Regelbunden skötsel av gårdar och balkonger är viktig – när gräset klipps, ogräs tas bort och planteringar sköts aktivt, hålls miljön prydlig och växtligheten hålls under kontroll. En välvårdad gård eller balkong ser inte bara snygg ut, utan förhindrar också spridning av skadedjur, skyddar byggnader från växtskador och ökar trivseln för alla hyresgäster.
Var särskilt uppmärksam på följande:
-
Lägenhetsgårdar ska rensas från överflödig växtlighet. Gräsytorna ska vara välvårdade och gräset kortklippt.
-
Ta bort överflödigt skräp från gårdar och balkonger.
-
Kontrollera att balkonger eller lägenhetsgårdar inte används för förvaring av förbjudna eller farliga föremål ur brandsäkerhetssynpunkt, såsom gamla möbler eller hushållsapparater.
-
Bilsdäck får inte förvaras på balkongen eller på lägenhetens gård. Endast ett däckset får förvaras i förrådet.
-
Om du vill avgränsa din lägenhetsgård kan du sätta upp ett grönt nätstängsel mellan de befintliga mellanväggarna. Gården får dock inte utvidgas – nätet ska placeras endast mellan mellanväggarnas ändar. Andra typer av staket eller egna konstruktioner är inte tillåtna.
-
Vid underhållsarbete på balkongen eller gården ska du komma ihåg att inga reparations- eller ändringsarbeten får göras på konstruktionerna (till exempel målning eller förändring av byggnadsdelar är förbjudet).
Tips för gårdsskötsel:
-
Om du inte har egna trädgårdsredskap kan du fråga hyresgästkommittén i ditt bostadsobjekt om de har redskap att låna ut.
-
Gräsklippare finns i cykel- eller utomhusförråden. Om den gräsklippare du lånar är i dåligt skick, meddela TYS om det omedelbart!
