Inflyttning

Inflyttningsdagen är vanligtvis den första vardagen i månaden, och inkluderar alltså inte veckoslut och helgdagar. En ny hyresgäst får nycklarna på inflyttningsdagen. Enligt lagen bör den tidigare hyresgästen överlåta minst hälften av bostaden till den nya hyresgästen.

Inflyttningsdagar i 2024:

2:a januari, 1:a februari, 1:a mars, 2:a april, 2:a maj, 3:e juni, 1:a juli, 1:a augusti, 2:a september, 1:a oktober, 1:a november och 2:a december.

Inflyttningsdagar i 2025:

2:a januari, 3:e februari, 3:e mars, 1:a april, 2:a maj, 2:a juni, 1:a juli, 1:a augusti, 1:a september, 1:a oktober, 3:e november och 1:a december.

Hyresgästerna skickas hela årets hyresfakturor via e-post i början av avtalet, alternativt kan du välja att få dem som e-fakturor i din nätbank. Fakturorna återfinns alltid också på hyresgästernas sidor. Hyresfakturans förfallodag är den 6:e dagen i varje månad, referensnumret förblir detsamma under hela året.

Den nya hyresgästen får sin nyckel från TYS byrån från och med kl. 12 på månadens första vardag.

Hyresgästern informeras separat om nyckeln ska hämtas från TYS byrån eller från nyckelautomaten (se instruktionerna nedan).

Beroende på vilken sökmetod, kan nyckeln hämtas senare från automaten eller TYS byrån under öppettider. Om du kommer för att hämta nyckeln från TYS byrån, ta med dig identitetsbevis.

Om du inte kan hämta din nyckel själv kan någon annan hämtar nyckeln istället för dig. Om nyckeln är på TYS byrån ska namn och födelsedatum på den som hämtar nyckeln meddelas i förväg via e-post till office@tys.fi. Personen som hämtar nyckeln måste visa upp ett officiellt identitetsbevis.

Den utflyttande hyresgästen kan även direkt med den inflyttande hyresgästen komma överens om överlåtandet av nycklar. I detta fall bör ett avtal om överlåtelse av nycklar göras. Vi rekommenderar att den utflyttande hyresgästen på förhand säkerställer från TYS byrån vem som flyttar till lägenheten. Båda parterna bör kvittera avtalet om överlåtelse av nycklar på en utskrivbar blankett. Observera att den nya hyresgästen samtidigt godkänner lägenhetens städnivå och ansvaret för nycklarna överförs till denne.

En nyckelautomat har tagits i bruk vid TYS byrå, med hjälp av vilken hyresgäster kan hämta nycklar även utanför TYS byråns öppettider. Automaten befinner sig i Tyyssijas A-trappa, i entrén (Inspektorsgatan 12A, 20540 Åbo). Om hyresgäst önskar hämta sin nyckel utanför TYS byråns öppettiderna från automaten måste hyresgäste meddelas byrån via e-post till office@tys.fi senast kl 12 föregående vardag.

Precis som paketautomater, fungerar nyckelautomaten med en kod. Hyresgästen får ett textmeddelande, när nycklarna finns att hämta i nyckelautomaten. Nyckelautomaten är i bruk dygnet runt. När TYS byrån är stängt är ytterdörren stängd och du kommer in med automatens PIN-kod. När PIN-koden har matats in i ytterdörrens kodmaskin, bör man vänta lugnt på att dörren öppnas. Det dröjer lite före dörren öppnar sig.

Mången ny hyresgäst har inte hunnit se bostaden före själva inflyttningen och därför är det bra att kontrollera bostadens skick och renlighet då man för första gången öppnar dörren. Hos TYS flyttar ofta en hyresgäst ut samtidigt som en annan flyttar in, och då är konsensus ett måste. Det lönar sig att omedelbart informera TYS om eventuella brister i lägenheten.

På hyresgästens sidor hittar du ett inflyttningsbesiktning där bostadens information fylls i. Inflyttningsbesiktningen bör ifyllas inom 30 dagar från avtalets startdatum. Om du inte har fyllt i inflyttningsbesiktningen inom tidsgränsen, är det inte möjligt att öppna det senare. Granskningen av bostaden bör göras för din egen rättssäkerhet, eftersom man med hjälp av den garanterar, att du inte vid utflyttning blir ersättningsskyldig för eventuella fel och brister som funnits i bostaden vid tidpunkten för inflyttning.

Obs! Inflyttningsbesiktningen ersätter inte felanmälan, utan alla aspekter som kräver åtgärder ska rapporteras i en felanmälan.

Den inflyttande hyresgästen måste granska lägenhetens städnivå under TYS byråns öppettider på inflyttningsdagen. Om det finns brister i bostadens städnivå ska de i första hand rapporteras genom att ringa kundservicen (02 275 0200), för att beställa en utvärdering av städbehovet och städning. Städning och granskning utförs vardagar under TYS byråns öppettider. Kunden faktureras för städning som beställts i onödan. Observera att TYS tyvärr inte kan ersätta städning som utförts av hyresgästen själv.