UNDERHÅLLSGÄRD | HYRESGÄST | TYS | Observationer och undantag |
Byggnadernas stomme | | | |
Lägenhetens egen balkong/gård/trappa: snöröjning (+sandning), städning och trädgårdsarbete | x | | I mest av bostadsområdena där finns en manuell gräsklippare i friluftsutrustningsförråd. |
Gemensamma loftgångar osv. uteområden: snöröjning (+sandning), städning och trädgårdsarbete | | x | |
Ventilation | | | |
Spishuvens/spisfläktens underhåll och reparation | | x | |
Rengöring av spishuvens/spisfläktens fettfilter | x | | |
Rengöring av utloppsventilen | x | | |
Uppföljning av utloppsventilens skick | x | | |
Justering och reparation/förnyande av utloppsventilen | | x | Invånaren får inte göra justeringar. |
Uppföljning av ersättningsluftventilens funktionsskick | x | | |
Rengörning av ersättningsluftventilen | x | | |
Reparation/förnyande av ersättningsluftventilen samt byte av filter | | x | |
Värme | | | |
Avluftning av värmeelement | | x | |
Reparation av värmeelement | | x | |
Mätning av lägenhetens temperatur | x | | Anmäl mätresultaten i den möjliga felanmälan. |
Vatten- och avloppsanordningar | | | |
Pluggning av disk- och tvättmaskinens in- och utrör | x | | |
Reparation och förnyande av kranar och duschdelar | | x | |
Öppnandet av stockning i badrummets lavoar | x | | |
Öppnandet av stockning i kökslavoaren | | x | OBS! Man måste anmäla om alla stockningar, symtom av stockningar och vattenläckage alltid direkt till hyresvärden. |
Öppnandet av svår stockning i lavoaren | | x | |
Öppnandet och rengöring av luktlås | | x | |
Öppnandet av stockning i WC-stolen | | x | |
Reparation av läckage | | x | |
Hindrande av omedelbara skador uppkomna av vattenläckage | x | | |
Rengörning av golvbrunnar | x | | |
Öppnandet av svår stockning i golvbrunn | | x | |
Koppling av disk- och tvättmaskin | x | | TYS kräver användning av en professionell VVS-montör i monteringsarbeten av diskmaskin. |
Nedmontering av skåp från diskmaskinens plats | | x | |
Disklavoarernas korkar | | x | |
Elutrustning | | | |
Montering, underhåll och förnyande av brandvarnare | x | | Vissa bostadsområden har ett integrerat brandvarnaresystem. |
Rengörning av spis, kylskåp, frys och spisfläkt/-huv samt bevakning av funktion | x | | |
Rengöring av kylskåpets och frysens kondensor | x | | Dammsuga baksidan av kylskåpet. |
Upptining av kylskåpet/frys och rengöring av vattenutlopp | x | | |
Förnyande av lampor i hushållsapparater | | x | |
Förnyande av lampor | x | | Undantag vid sådana Henriks och Aura Pärlans lampor som är belägna så högt uppe att man inte på ett rimligt sätt kan sköta underhållningsarbetena själv. |
Tändare av lysrör | | x | |
Förnyande av lampor på balkongen | x | | |
Förnyande av lampor utanför bostaden | | x | |
Förnyande av huvar på TYS lampor | | x | |
Förnyande och kontrollering av säkringar | x | | |
Anskaffning av antennsladd och nätkabel | x | | |
Byte av bastustenar i eventuell bastu i lägenheten | | x | |
Rengörning av eventuell bastuugn i lägenheten | x | | |
Installering av taklampor och att ta hand om takkontaktens utrustning | x | | Invånaren får inte byta TYS taklampor. |
Utrustning | | | |
Gardinknipor | x | | |
Gardinstång/-skena | | x | |
Reparation/förnyande av kylskåpshandtag | | x | |
Reparation av gallret i torkskåpet | | x | |
Madrass i en möblerad lägenhet | x | | |
Säkerhetstråg under diskmaskinen | x | | TYS kräver att under diskmaskinen installeras ett säkerhetstråg. |
Städning och upprätthållning av en kollektivbostads gemensamma utrymmen | x | | Städning och underhåll av kollektivbostädernas gemensamma utrymmen är på invånarnas gemensamma ansvar. |
Spjälgardiner | x | | Endast till den ytan av fönstern som är mot rummet, kan inte monteras mellan fönstren. |
Namndekal på ytterdörren | x | | Du får en namnlapp från bostadsbyrån. |