Studentbystiftelsen i Åbo (TYS) har publicerat sin års- och hållbarhetsrapport för 2025. Rapporten sammanfattar de centrala resultaten och utvecklingstrenderna inom stiftelsens verksamhet, ekonomi och hållbarhetsarbete under det gångna året.
År 2025 präglades, liksom tidigare år, av en utmanande verksamhetsmiljö där ekonomisk osäkerhet, en nedgång i byggandet samt en försämrad ekonomisk situation för studerande också påverkade studentbostäder.
“Fritt finansierade hyresbostäder finns nu i större utsträckning på hyresmarknaden även i Åbo, och deras hyror har kunnat vara mer flexibla, till skillnad från statligt stödda bostäder där hyressättningen baseras på självkostnadsprincipen. När kostnaderna ökar har hyrorna i statligt stödda bostäder generellt behövt höjas, och skillnaden mellan dessa och marknadshyror har minskat i många områden,” säger TYS VD Risto Siilos.
Trots utmaningarna visade stiftelsens hyresjämförelse att hyresnivån för dess bostäder fortsatt kunde hållas på målnivån 15–20 % under marknadshyrorna.
“På lång sikt är utmaningen för aktörer som erbjuder studentbostäder, såsom TYS, det stora behovet av grundrenoveringar och nybyggnation, samt tillgången till finansiering i takt med att räntestödslåneramarna för statligt stödd bostadsproduktion minskar,” fortsätter Siilos.
Efterfrågan och beläggningsgrad fortsätter att öka
År 2025 visade återigen att det finns en stor efterfrågan på prisvärda, trivsamma och högkvalitativa studentbostäder i Åbo. Beläggningsgraden steg till 98,1 %, och fler bostadsansökningar lämnades in än tidigare år.
“Vårt mål var 6 000 ansökningar under året, vilket klart överskreds: år 2025 ansökte totalt 8 179 studerande eller studerandefamiljer om bostad. Nästan 200 fler ansökningar togs emot än året innan,” säger TYS direktör för kundrelationer och kommunikation Pirjo Lipponen-Vaitomaa.
Hyresgästerna var också nöjda med sina bostäder. I den årliga hyresgästnöjdhetsundersökningen fick uppfattningen om TYS-bostädernas skick och kvalitet betyget 4,04 (på en skala från 1 till 5).
Förbättrad sortering nästa steg i klimatarbetet
Att motverka klimatförändringen är ett av TYS:s hållbarhetsmål. En stor del av fastigheternas utsläpp kommer från energiförbrukning, fastighetsskötsel och avfall.
Stiftelsens egen verksamhets koldioxidavtryck var år 2025 cirka 29 % lägre än jämförelseåret 2020, men cirka 8 % högre än år 2024. Ökningen berodde främst på ökade utsläpp från avfallstransport och avfallsbehandling, som ökade med 54 % mellan 2024 och 2025. Den totala mängden avfall ökade med 35 %, där bioavfall ökade med 25 % och blandavfall med 67 %.
“För att lösa utmaningarna inom avfallshanteringen har en arbetsgrupp inrättats med uppdrag att utreda hur sorteringen i stiftelsens bostadsobjekt kan förbättras. Under året kommer olika åtgärder att testas, och även hyresgästerna involveras i att hitta lösningar för att effektivisera sorteringen,” säger Lipponen-Vaitomaa.
TYS års- och hållbarhetsrapport 2025 har upprättats i enlighet med GRI-standarderna och ger en omfattande bild av Studentbystiftelsen i Åbos verksamhet, påverkan och mål. Rapporten finns tillgänglig på finska HÄR.
