Turun Ylioppilaskyläsäätiön (TYS) vuosi 2024 on koottu yksiin kansiin. TYSin asuntojen kysyntä kasvoi edellisestä vuodesta. Säätiön asuntoihin jätettiin vuonna 2024 noin tuhat hakemusta enemmän kuin edellisenä vuotena. Myös asukastyytyväisyys pysyi hyvällä tasolla.
TYSin asuntojen kysyntä korkealla
TYSin asunnot ovat edelleen opiskelijoiden keskuudessa haluttuja. Vuoden 2024 tavoitteena oli noin 6000 vastaanotettua asuntohakemusta. Tavoite ylittyi reilusti, sillä vuonna 2024 säätiön asuntoja haki kaikkiaan 7997 opiskelijaa/opiskelijaperhettä (vuonna 2023 6911). Erityisesti kansainvälisiä hakijoita oli aiempaa enemmän.
”Turun väestömäärän lisääntyminen ja oppilaitosten strategiset painotukset näkyivät myös TYSin asuntojen hakijoissa, joista aiempaa enemmän oli kansainvälisiä opiskelijoita. TYSin asunnoissa asuvista oli kuukausittain keskimäärin runsaat 40 % kansainvälisiä opiskelijoita noin sadasta eri maasta. Trendi vahvistaa myös yleistä kehitystä painopisteen siirtymisestä asunnon vuokraamisesta asumisen vuokraamiseen eli palveluiden painottumiseen”, toteaa toimitusjohtaja Risto Siilos.
Kiinnostus näkyi myös asuntojen käyttöasteessa, joka jatkoi nousuaan edellisestä vuodesta. Vuonna 2024 asuntojen taloudellinen käyttöaste oli 98,0 %.
Asukastyytyväisyys hyvällä tasolla
Asukastyytyväisyys oli aiempien vuosien tapaan korkealla. Hyviä esimerkkejä tästä ovat asukkaiden asiakaspalvelulle antama arvosana 4,18 (asteikolla 1–5) ja asunnossa tehdyn huoltokäynnin jälkeen kiinteistöhuollolle antama arvosana 8,82 (asteikolla 1–10).
Säätiön tavoitteena on tarjota viihtyisiä ja laadukkaita asuntoja ja tässä myös onnistuttiin. Asukastyytyväisyyskyselyssä mielikuva TYSin asuntojen kunnosta ja laatutasosta oli 3,99 (asteikolla 1–5).
Asukkaille suunnattujen kyselyiden lisäksi keväällä 2024 toteutettiin kysely, jossa selvitettiin Turun korkeakouluissa opiskelevien käsityksiä ja mielikuvia TYSistä sekä TYSin opiskelija-asunnoista. Kyselyn tuloksista kävi selville, että TYSin asunnossa asuvilla on parempi mielikuva opiskelija-asunnoista kuin sellaisilla, jotka eivät asu säätiön asunnossa.
”Kysely osoittaa, että turkulaisten opiskelijoiden mielikuva TYSin asunnoista ei kaikilta osin vastaa todellisuutta. Mielikuvaa ja väärinymmärryksiä pyritään tulevaisuudessa taklaamaan markkinoinnin avulla.” kertoo asiakkuus- ja viestintäjohtaja Pirjo Lipponen-Vaitomaa.
Asunnoista pidetään hyvää huolta
TYS pitää hyvää huolta asuntokannasta ja asuntojen remonttitarve tarkastetaan aina vuokrasopimuksen päättyessä. Vuoden 2024 toteutuneet remontit ja korjaukset asuntokohteissa olivat euromäärältään 1,49 €/as-m2/kk (0,98 €/as-m2/kk).
Vuoden aikana toteutettiin Kiertotähden asuntokohteessa , jossa uusittiin kohteen 35 huoneiston kylpyhuoneet ja keittiöt. Korjausten tavoitteena oli remontoida asunnot nopeasti ja sujuvasti ilman, että asukkaiden tarvitsi muuttaa pois remontin ajaksi. Asukkaat saivat pienellä asumishaitalla modernisoidun asunnon. Lisäksi samaan aikaa uusittiin asuntojen ulko-ovet, maalattiin kohteen pitkät julkisivut ja pestiin sekä pinnoitettiin vesikatot.
”Korjauksia tehdään vuosittain korjaussuunnitelman mukaisesti. Tavoitteena on tarjota laadukkaita ja viihtyisiä asuntoja sekä mahdollisuuksien mukaan parantaa asuntojen energiatehokuutta. Otamme korjaustoiminnassa huomioon myös asukkaiden palautteet ja toiveet.”, kertoo säätiön kiinteistöjohtaja Anssi Aalto.
Hiilijalanjälki jatkoi laskuaan
Säätiön oman toiminnan hiilijalanjälki oli vuonna 2024 noin 35 % pienempi kuin säätiön hiilineutraalisuustavoitteen vertailuvuonna 2020 ja noin 8 % pienempi kuin vuonna 2023. Hiilijalanjäljen lasku johtui pääosin energiankulutuksen päästöjen laskemisesta, johon vaikutti kaukolämmön päästökertoimen lasku verrattuna edelliseen vuoteen. Lisäksi RESPONSE-hankkeessa Nummenrantaan ja Yo-kylän 5-kortteliin asennetut aurinkopaneelit ja Tyyssijassa käyttöön otettu lämpöpumppu ovat lisänneet kohteiden energiatehokkuutta ja uusiutuvan energian määrää.
Myös asukkailla on tärkeä rooli hiilijalanjälkitavoitteen saavuttamisessa. Asukkaita opastetaan ja kannustetaan vastuullisiin arjen valintoihin asumisisessaan. Energian- ja veden säästöön sekä jätteiden lajitteluun liittyvä opastus on osa TYSin jatkuvaa viestintää.
TYSin Vuosi- ja vastuullisuusraporttiin 2024 voi tutustua tarkemmin TÄÄLLÄ.
