Maksut

TYS:n asunnon vuokraan sisältyy sähkö, vesi, internet sekä neljä saunavuoroa kuukaudessa

Vuokran maksu

Vuokran eräpäivä on joka kuun 6. päivänä. Asukkaille lähetetään koko vuoden vuokralaskut sähköpostitse sopimuksen alussa. Käytä maksaessasi oikeaa viitenumeroa! Vuokralaskusi löydät aina myös asukassivuilta.

Vuokran eräpäivää ei voi siirtää, eikä vuokran maksusta tehdä TYS:n kanssa maksusuunnitelmia. Jos vuokranmaksu viivästyy, asukkaalta peritään kulloinkin voimassa oleva viivästyskorko ja perimiskulut.  Maksamattomat vuokrat siirtyvät lakiasiaintoimiston perittäväksi. Rästiin jääneet vuokrat voivat johtaa irtisanomiseen ja merkintään luottotietorekisterissä.  Perintään siirretyistä vuokranmaksuista ei voi neuvotella enää TYS:n kanssa sen jälkeen, kun TYS on siirtänyt perintätoimet lakiasiaintoimistolle, vaan neuvottelut maksusuunnitelmasta tulee tehdä perintää hoitavan tahon kanssa. Perheasunnon vuokrasta vastaavat puolisot yhteisvastuullisesti siinäkin tapauksessa, että toinen muuttaa asunnosta pois irtisanomista tekemättä.

Muut maksut

Vuokran lisäksi sinulle saattaa tulla kertaluonteisia erillislaskuja liittyen esim. kadonneisiin avaimiin tai sisäiseen siirtoon. Nämä laskut tulevat sähköpostiisi.

Kalustemaksu peritään asukkailta, joiden asunnot on vuokrattu kalustettuna. Kalustemaksu näkyy eriteltynä jokaisessa vuokralaskussa.

Lisäksi kuukausittaisen vuokralaskun yhteydessä saattaa olla maksuja valitsemiisi jatkuviin lisäpalveluihin liittyen esim. autopaikkomaksu. Tämä näkyy laskussa eriteltynä.

E-lasku

Mikäli haluat saada vuokralaskusi e-laskuna verkkopankkiin, tee e-laskupalvelusopimus oman nettipankkisi kautta. Kun sopimus on tehty, pankki lähettää tiedon TYS:lle.

Huomaathan, että TYS muodostaa e-laskuaineistot pankille jo edellisen kuun puolella, joten saattaa olla ettei e-laskusopimuksen teon jälkeen seuraava vuokralasku ehdi vielä mukaan e-laskutukseen.  Palvelun lopettamisesta tulee ilmoittaa TYS:lle. Pankki ei lähetä erikseen ilmoitusta palvelun lopettamisesta ja lasku lähtee siis edelleen sopimuksen päättymisestä huolimatta suoraan pankkiin.

Toimistokorvaukset

Toimistokorvaus
(enintään vuoden määräaikainen vuokrasopimus)
60 €
Sisäisen siirron maksu 50 €
Sopimuksen perumismaksu 60 €
Irtisanomisen perusmismaksu 60 €
Ylimääräinen tarkastuskäynti 35 €

Korvausvastuuhinnasto

Huoneenvuokralain mukaisesti vuokralaisen velvollisuus on hoitaa huoneistoa huolellisesti. Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle vahingon, jonka vuokralainen tahallisesti taikka laiminlyönnillään tai muulla huolimattomuudella aiheuttaa huoneistolle. Tämän velvollisuuden laiminlyönnin johdosta syntyneet vahingot TYS veloittaa tämän korvausvastuuhinnaston mukaisesti. Asukkaan vastuulla on myös tutustua TYS:n ohjeisiin, tietämättömyys ei poista korvausvelvollisuutta.

Käsittelykulu
Lisätään jokaiseen laskuun ja se korvaa laskutuksesta aiheutuneita hallinnollisia kuluja 5 €
Siivous / tyhjennys
Siivous / h (työmäärän mukaan) * 35 €
Hylätyn tavaran poisto asunnosta 70 €
Huoneiston / huoneen tyhjennys 300 €
Ylimääräinen huolto- tai tarkastuskäynti 30 €
Korjaukset
Lattiamateriaalin vaihto / m² ** 40 €
Lattian listoitus / huone 150 €
Märkätilan maton uusinta / m²*** 150 €
Rikotun laatoituksen paikkaus / m² * 100 €
Maalaukset
Seinän korjaus / maalaus 100 €
Huoneen maalaus 300 €
Katon maalaus / huone (alle 15m²) 200 €
Eristemaalaus (esim. tupakoidut asunnot) 300 €
Huoneiston sisäovet
Välioven levyn vaihto 70 €
Ovikarmin korjaus 50 €
Desibeliovi 200 €
Sisäoven listoitus 50 €
Kiintokalusteet
Keittiökaapin oven uusiminen 130 €
Vaatekaapin oven uusiminen 150 €
Uusi kaappi asennettuna 250 €
Varusteet asennettuna
Suihkuverhotanko / -kisko 60 €
WC:n peili 60 €
Verhokisko / verhokiskokotelo 60€
Kalustetun asunnon sänky (ilman patjaa) 150 €
Kalustetun asunnon patja (vain vaihto-opiskelija kalustus) 100 €
Avaimet (kadonneet tai palauttamattomat)
Abloy-avain / Iloq-avain 30 €
Vincard-avain / autopaikan avain 10 €
Lukon sarjoitus 200 €
Iloq-avaimen ja lukon uudelleen koodaus 100 €
Vaihtolukon asennus / varastokopin lukko, ei koske Iloq-lukkoja 50 €
LVIS-laitteet
Poisto- / tulovesiputken tulppaus 50 €
Käsienpesualtaan uusiminen 180 €
Patteritermostaatti 60 €
Valokytkimen / pistorasian / valaisinpistorasian uusiminen tai takaisinasennus 70 €
WC-istuimen uusiminen 350 €
WC-istuimen kannen / istuinsuojan uusiminen 60 €
Kodinkoneet
Jääpakastinkaappi 350 €
Jenkkikaappi 250 €
Pakastelokerollinen jääkaappi 200 €
Liesi 250 €
Liesituuletin / liesikupu Laskun mukaan
Huoneiston ulko-ovet ja ikkunat
Ulko-oven vaihto  Laskun mukaan
Parvekkeen ovi Laskun mukaan
Ikkuna / ovilasi Laskun mukaan
Muut
Tupakoidun asunnon ionisointi 300 €
Lemmikkieläinten aiheuttamat vahingot Laskun mukaan
Asukkaan aiheuttamat korjaustarpeet joita ei mainita korvausvastuuhinnastossa Laskun mukaan
*min veloitus 1h / 1m²
**min veloitus 5m²
***märkätilan matto uusitaan aina koko tilaan
Korvausvastuuhinnasto

Asumistasi koskevat asiat hoidat helposti asukassivuilla!

Asukassivuille