Maksut

Vuokran eräpäivä on joka kuun 6. päivänä. Asukkaille lähetetään koko vuoden vuokralaskut sähköpostitse sopimuksen alussa ja uusi vuokralasku seuraavalle vuodelle automaattisesti loppuvuodesta. Käytä maksaessasi oikeaa viitenumeroa! Vuokralaskusi löydät aina myös asukassivuilta.

Asukassivuilta käsin voit myös seurata maksutilannettasi. Huomioithan kuitenkin, että suoritettu maksu saattaa näkyä asukassivuilla pienellä viiveellä maksutavasta riippuen. Suoraan asukassivujen kautta tehdyt maksut näkyvät sivuilla heti, mutta kotimaisesta verkkopankista maksaessa viive on noin 1–2 arkipäivää. Wise-palvelun kautta tehdyt ulkomaanmaksut taas näkyvät sivuilla noin viikon viiveellä.

Jos sait tekstiviestimuistutuksen, vaikka maksoit jo vuokran, voit odottaa jonkin aikaa ja tarkistaa vuokranmaksutilanteesi asukassivuilta. Maksut rekisteröityvät viiveellä, joten järjestelmä saattaa joissakin tapauksissa ehtiä lähettämään automaattisen tekstiviestimuistutuksen, vaikka olisit jo suorittanut maksun. Tekstiviestimuistutus on vielä maksuton, mutta mikäli vuokranmaksu viivästyy enemmän, saat sähköpostilla maksumuistutuksen, johon lisätään 5 € maksumuistutusmaksu.

Vuokran eräpäivää ei voi siirtää, eikä vuokran maksusta tehdä TYSin kanssa maksusuunnitelmia. Jos vuokranmaksu viivästyy, asukkaalta peritään kulloinkin voimassa oleva viivästyskorko ja perimiskulut.  Maksamattomat vuokrat siirtyvät perintätoimisto Visma Amili Oy:n perittäväksi

Visma Amili Oy:n yhteystiedot:

puh. 02 4808 8000
sähköposti: amili@amili.fi
Visman maksupalvelu: www.maksuhelposti.fi

Rästiin jääneet vuokrat voivat johtaa irtisanomiseen ja merkintään luottotietorekisterissä.  Perintään siirretyistä vuokranmaksuista ei voi neuvotella enää TYSin kanssa sen jälkeen, kun TYS on siirtänyt perintätoimet perintätoimistolle, vaan neuvottelut maksusuunnitelmasta tulee tehdä perintää hoitavan tahon kanssa. Perheasunnon vuokrasta vastaavat puolisot yhteisvastuullisesti siinäkin tapauksessa, että toinen muuttaa asunnosta pois irtisanomista tekemättä.

Mikäli haluat saada vuokralaskusi e-laskuna verkkopankkiin, tee e-laskupalvelusopimus oman nettipankkisi kautta. Kun sopimus on tehty, pankki lähettää tiedon TYSille.

Huomaathan, että TYS muodostaa e-laskuaineistot pankille jo edellisen kuun puolella, joten saattaa olla ettei e-laskusopimuksen teon jälkeen seuraava vuokralasku ehdi vielä mukaan e-laskutukseen. Mikäli haluat lopettaa palvelun, tee lopetusilmoitus verkkopankissasi. Huomaathan, että jos vaihdat asuntoa TYSillä, tulee e-lasku tilata uudelleen verkkopankissasi käyttäen uuden sopimuksesi viitenumeroa.

Sähkö, vesi, internet ja neljä saunavuoroa kuukaudessa kuuluvat vuokraan muutamia poikkeuksia lukuunottamatta.

Kuunsillan peruskorjatuissa asunnoissa sekä Aitiopaikan, Haliskylän ja Tyyssijan asunnoissa vesi ei sisälly vuokraan vaan se laskutetaan erikseen kulutuksen mukaan. Kuunsillan peruskorjaamattomissa asunnoissa vettä ei laskuteta kulutusperusteisesti, vaan se sisältyy vuokraan.

Kuikkulankadun asuntokohteessa käyttömaksut (lämmitysöljy, vesi ja internet) eivät sisälly vuokraan ja vuokralainen vastaa myös kohteen muista huolto-ja ylläpitokuluista.

TYS pidättää vuokrasopimuksen ehtojen mukaisen oikeuden määritellä vuokra siten, että sähkö-ja vesimaksut voivat määräytyä kulutuksen mukaan.

Veden käyttöhinnat:

Kylmä vesi 3,75€ / m3
Lämmin vesi 8,83€ / m3

Hinnat ovat voimassa niissä asuntokohteissa, joissa vesi laskutetaan käytön mukaan. Hinta tarkistetaan 1.1.2026.

Kaikista uusista vuokrasopimuksista veloitetaan sopimuskorvaus 60 euroa. Sopimuskorvaus laskutetaan erillislaskulla.

Vuokran lisäksi sinulle saattaa tulla kertaluonteisia erillislaskuja liittyen esim. kadonneisiin avaimiin. Nämä laskut tulevat sähköpostiisi.

Kalustemaksu peritään asukkailta, joiden asunnot on vuokrattu kalustettuna. Kalustemaksu näkyy eriteltynä jokaisessa vuokralaskussa. Löydät kalustuksen hinnat myös Asunnon varustelu -sivulta.

Lisäksi kuukausittaisen vuokralaskun yhteydessä saattaa olla maksuja valitsemiisi jatkuviin lisäpalveluihin liittyen esim. autopaikkomaksu. Tämä näkyy laskussa eriteltynä.

Huoneenvuokralain mukaisesti vuokralaisen velvollisuus on hoitaa huoneistoa huolellisesti. Vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle vahingon, jonka vuokralainen tahallisesti taikka laiminlyönnillään tai muulla huolimattomuudella aiheuttaa huoneistolle. Tämän velvollisuuden laiminlyönnin johdosta syntyneet vahingot TYS veloittaa tämän korvausvastuuhinnaston mukaisesti. Asukkaan vastuulla on myös tutustua TYSin ohjeisiin, tietämättömyys ei poista korvausvelvollisuutta.