Hyrorna för Studentbystiftelsen i Åbos bostäder justeras från och med den 1 januari 2027 på grund av ökade kostnader, i enlighet med 3 kap. 32 § i lagen om hyra av bostadslägenhet.
Beroende på bostadsobjekt och bostadstyp höjs hyrorna med i genomsnitt 1–3 procent.
I enlighet med lagen om samförvaltning i hyreshus har även boendekommittéerna haft möjlighet att lämna utlåtanden om budgeten.
Den 22 oktober 2026 godkände TYSs styrelse budgeten för 2027, som baserar sig på de justerade hyrorna och bruksavgifterna.
Förmånliga bostäder för studerande
TYS fastställer hyrorna enligt självkostnadsprincipen och i enlighet med riktlinjerna och bestämmelserna från Centralen för statligt stött bostadsbyggande (Varke). Målet är att erbjuda studerande förmånliga bostäder av hög kvalitet, med hyror som i genomsnitt är 15–20 procent lägre än för motsvarande bostäder.
TYS har inget vinstsyfte. Utöver övriga intäkter tar stiftelsen ut hyror endast till det belopp som behövs för att täcka uthyrningsverksamheten, fastighetsunderhållet, renoveringar och nybyggnation. Hyrorna täcker bland annat vatten- och elförbrukningen i bostäderna, reparationer i bostäderna samt kostnader för fastighetsstädning, avfallshantering och underhåll av gårdsområden.
Vattenavgifterna höjs och vattenfaktureringen inleds i Kotivalo 2027
Priserna för förbrukningsbaserad vattenfakturering höjs från och med den 1 januari 2027. Vattenfaktureringen gäller de grundrenoverade bostäderna i Kuunsilta samt bostäderna i Aitiopaikka, Haliskylä, Tyyssija och hus A–D i Yo-kylä 1. De nuvarande priserna och priserna som träder i kraft i början av nästa år finns på TYSs webbplats.
Dessutom inleds vattenfaktureringen i bostadsobjektet Kotivalo den 1 januari 2027.
Övriga bruksavgifter förblir oförändrade
Hyrorna för bilplatser och förråd, möbelavgifterna och övriga bruksavgifter förblir oförändrade. Tvättstugeanvändningen debiteras separat, men tvättavgifterna förblir på samma nivå som 2026. Inte heller avtalsersättningen ändras, vilket innebär att en avgift på 60 euro tas ut för alla nya hyresavtal. Varje hyresgäst har även fortsättningsvis rätt till fyra avgiftsfria bastuturer per månad.
Hyresgästerna informeras om hyresjusteringen via e-post och post
Alla hyresgäster har fått ett meddelande om hyresjusteringarna via e-post och post. Hyresfakturorna med de nya hyrorna skickas till hyresgästerna via e-post i december.
Referensnumret för hyresbetalningen förblir detsamma. Om du betalar hyran genom automatisk betalning via din nätbank ska du komma ihåg att uppdatera det nya hyresbeloppet i nätbanken före januarhyrans förfallodag den 7 januari 2027.
Om du betalar hyran med e-faktura uppdateras det nya hyresbeloppet automatiskt i din nätbank.
Ändringar i bostadstillägget
FPA får hyresuppgifterna direkt från TYS. Enligt FPA anvisningar påverkar hyreshöjningar på mindre än 50 euro per månad i regel inte bostadstilläggets belopp, om inga andra förändringar har skett.
Om du har frågor om bostadstillägget ska du kontakta FPA direkt.
