Turun Ylioppilaskyläsäätiön (TYS) asuntojen vuokria tarkistetaan 1.1.2026 alkaen huoneenvuokralain 3. luvun 32 §:n mukaisesti kustannusten nousun vuoksi.
Vuokria korotetaan maltillisesti asuntokohteesta ja asuntotyypistä riippuen keskimäärin 1–2 prosentilla. Lisäksi tietyissä asuntokohteissa vuokria yhtenäistetään joidenkin asuntotyyppien osalta niin, että niissä vuokra voi laskea tai nousta enemmän kuin keskimääräinen korotus.
Edellisen kerran vuokria korotettiin vuodelle 2025.
Kohtuuhintaista asumista opiskelijoille
TYS määrittää asuntojen vuokrat omakustannusperiaatteella Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varken ohjeiden ja säännösten mukaisesti. Tavoitteena on tarjota kohtuuhintaista ja laadukasta asumista opiskelijoille niin, että asuntojen vuokrat ovat keskimäärin 15–20 prosenttia vastaavia asuntoja edullisempia.
TYS ei tavoittele toiminnalla voittoa. Asukkailta peritään vuokraa enintään määrä, joka tarvitaan muiden tuottojen ohella vuokraustoimintaan, kiinteistöjen ylläpitoon sekä korjaus- ja uudisrakentamiseen. Vuokrilla katetaan esimerkiksi asuntojen veden ja sähkönkulutus, asunnoissa tehtävät korjaukset sekä kiinteistöjen siivouskustannukset, jätehuolto ja ulkoalueiden huolto.
Autopaikka- ja varastovuokrat sekä kalustemaksut ja muut käyttökorvaukset pysyvät ennallaan
Autopaikka- ja varastovuokrat sekä kalustemaksut ja muut käyttökorvaukset pysyvät ennallaan. Pesuloiden käytöstä veloitetaan erikseen, mutta pesulaveloitukset pysyvät samansuuruisina kuin vuonna 2025. Sopimuskorvaukseen ei myöskään tehdä muutoksia, eli kaikista uusista vuokrasopimuksista peritään 60 euron korvaus. Jokaisella asukkaalla on myös edelleen neljä ilmaista saunavuoroa kuukaudessa.
Yhteishallinnosta vuokrataloissa säädetyn lain mukaisesti myös asukastoimikunnilla on ollut mahdollisuus antaa lausunto talousarviosta.
Turun Ylioppilaskyläsäätiön hallitus on 23.10.2025 vahvistanut tarkistettuihin vuokriin ja käyttökorvauksiin perustuvan talousarvion vuodeksi 2026.
Asukkaat saavat tiedon vuokratarkistuksesta sähköpostitse
Kaikille asukkaille on lähetetty sähköpostitse tiedote vuokrantarkistuksista. Uudet vuokrat sisältävät vuokralaskut lähetetään asukkaille joulukuussa.
Vuokranmaksun viitenumero pysyy samana. Jos maksat vuokran automaattiveloituksella verkkopankistasi, muista päivittää uusi vuokrasumma verkkopankissasi ennen 7.1.2026 erääntyvää tammikuun vuokraa.
Jos maksat vuokrasi e-laskulla, uusi vuokrasumma päivittyy verkkopankkiisi automaattisesti.
Muutokset asumislisään
Kela saa vuokratiedot suoraan TYSiltä. Kelan ohjeiden mukaan alle 50 euron kuukausivuokran korotukset eivät pääsääntöisesti vaikuta asumislisän määrään, jos muita muutoksia ei ole tullut. Jos sinulla on kysyttävää asumislisään liittyvistä asioista, ole yhteydessä suoraan Kelaan.
