Kuluneena vuonna TYS on toteuttanut useita korjaushankkeita opiskelija-asuntokohteissaan. Vuoden 2025 aikana toteutettiin Kotivalon julkisivuremontti ja Auringonnousun facelift-remontissa uudistettiin kohteen asuntojen wc- ja kylpyhuonetilat. Tulevana vuonna edessä on Ylioppilaskylän I-korttelin laaja peruskorjaus sekä Kotivalon facelift-remontti.
TYS:n kiinteistöpalvelutiimin asiantuntijat rakennuttajapäällikkö Johanna Salminen ja kunnossapitopäällikkö Toni Pohjavirta kertovat remonttien lisäävän asumisen viihtyvyyttä, toimivuutta ja energiatehokuutta.
”Remonttien suunnittelu ja toteutus lähtee aina tarpeesta. Kaikissa remonteissa oli kyse sitten kylpyhuoneiden pinnoista, asuntokohteiden julkisivuista tai kokonaisista asunnoista, lähtökohta on se, että uudistettava asia on tullut käyttöikänsä päähän. On aika remontoida, jotta voimme tulevaisuudessakin tarjota toimivia ja viihtyisiä asuntoja opiskelijoille”, toteaa Salminen.
Korjaushankkeet ulottuvat kattavista talotekniikkaremontoinneista pintamateriaalien uudistuksiin. Tuloksena on uudistettuja asuntoja asukkaiden arkea helpottamaan.
Auringonnousun uusittu kylpyhuone
Auringonnousun feceliftissä kylpyhuone- ja wc-tilojen pintamateriaalit uudistettiin
Auringonnousun asuntokohteessa aloitettiin elokuussa 2025 facelift-remontti, jossa kaikkiaan 68 kylpyhuonetta ja 13 wc:tä uudistettiin. Uudistettavat tilat valittiin kuntoarvion perusteella, kaikkia kohteen kylpyhuone- ja wc-tiloja ei siis remontoitu.
Facelift-remontissa tavoitteena oli remontoida asunnon pinnat nopeasti ja sujuvasti ilman, että asukkaan tarvitsee muuttaa pois remontin ajaksi. Asukas saa mahdollisimman pienellä asumishaitalla modernisoidun asunnon ilman asunnon vaihtamisen vaivaa. Auringonnousussa jokaisen asunnon remontti kesti kymmenen arkipäivää.
”Ennen remontin alkamista teimme yhteen asuntoon mallikylpyhuoneen, johon asukkaiden oli mahdollista tutustua. Asukkaiden palaute on ollut vähäistä mutta myönteistä, mikä kertoo sujuvasti edenneestä projektista”, toteaa Pohjavirta.
Facelift-remontti valmistuu 19.12.2025, mutta suurimmassa osassa asunnoista on jo ennen sitä päästy nauttimaan uusista kylpyhuoneista ja wc:istä.
Kotivalossa julkisivut ja piha-alueet uuteen uskoon – ensi vuonna alkaa sisätilojen facelift remontti
Toukokuun vaihteessa käynnistyi Kotivalon asuntokohteen julkisivu-urakka. Rivitalojen päätyjulkisivut kunnostettiin kokonaan tuulettuvalla levyrappauksella ja pitkät julkisivut puolestaan paikattiin ja maalattiin. Myös kaikkien rakennusten vesikatot pestiin ja maalattiin sekä ulko-ovet uusittiin. Lisäksi asuntojen väliset piha-aidat ja varastojen julkisivut maalattiin.
Ensi vuonna remontti jatkuu sisätiloissa, kun kohteessa aloitetaan asuntojen facelift-remontti. Uuden ilmeen saavat sekä asuntojen kylpyhuoneet, että keittiöt.
”Urakka pyritään käynnistämään huhti–toukokuussa 2026, ja tavoitteena on saada urakka valmiiksi vuoden loppuun mennessä. Tarkempi aikataulu selviää suunnittelun edetessä”, kertoo Pohjavirta.
Yo-kylän I-korttelin laaja peruskorjaus alkaa tammikuussa 2026
Ylioppilaskylän I-korttelin laaja peruskorjaus
Heti vuoden 2026 alussa käynnistyy Ylioppilaskylän länsipuolella, I-korttelin (Yo-kylä 1 A–D) neljän talon mittava remontti. Hankkeessa uusitaan koko talotekniikka sekä asuntojen sisäpinnat.
Yhteensä 144 asuntoa muuttuu perusteellisesti. Jokaiseen asuntoon rakennetaan oma keittiö, kun aiemmin asunnoissa on ollut oma minijääkaappi ja kaksi keittolevyä. Lisäksi kerrosten asukkaat jakoivat käytävän varrella yhteiskeittiön. Asuntojen uusien keittiöiden varusteluun kuuluu jenkkikaappi, induktioliesi kahdella keittolevyllä sekä uunimikro yhdistelmä.
Yhteiskeittiöt sekä yksi käytöstä poistettu saunaosasto muokataan yhdeksitoista uudeksi kaksioksi ja kahdeksi yhteiseksi opiskelutilaksi. Lisäksi Yo-kylä 1 B:n pesula peruskorjataan ja koneet uusitaan.
”Remontin myötä asuntojen energiatehokkuus paranee merkittävästi. Jokaiseen asuntoon asennetaan tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, vesi- ja lämmitysjärjestelmät uusitaan, ja asuntoihin asennetaan huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit”, kertoo Salminen.
Myös asukkaiden toiveet on otettu huomioon suunnittelussa. kaikkiin asuntoihin tulee neljän jäteastian vaunukaappi lajittelun helpottamiseksi.
Remontti alkaa tammikuun 2026 alussa A- ja B-rakennuksista, jotka valmistuvat heinäkuussa 2026. Remontti jatkuu tämän jälkeen C- ja D-rakennuksissa, jotka valmistuvat vuodenvaihteessa 2026–2027.
