Turun Ylioppilaskyläsäätiön (TYS) asuntojen vuokria tarkistetaan 1.1.2027 alkaen huoneenvuokralain 3. luvun 32 §:n mukaisesti kustannusten nousun vuoksi.
Vuokria korotetaan asuntokohteesta ja asuntotyypistä riippuen keskimäärin 1–3 prosentilla.
Yhteishallinnosta vuokrataloissa säädetyn lain mukaisesti myös asukastoimikunnilla on ollut mahdollisuus antaa lausunto talousarviosta.
Turun Ylioppilaskyläsäätiön hallitus on 22.10.2026 vahvistanut tarkistettuihin vuokriin ja käyttökorvauksiin perustuvan talousarvion vuodeksi 2027.
Kohtuuhintaista asumista opiskelijoille
TYS määrittää asuntojen vuokrat omakustannusperiaatteella Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varken ohjeiden ja säännösten mukaisesti. Tavoitteena on tarjota kohtuuhintaista ja laadukasta asumista opiskelijoille niin, että asuntojen vuokrat ovat keskimäärin 15–20 prosenttia vastaavia asuntoja edullisempia.
TYS ei tavoittele toiminnalla voittoa. Asukkailta peritään vuokraa enintään määrä, joka tarvitaan muiden tuottojen ohella vuokraustoimintaan, kiinteistöjen ylläpitoon sekä korjaus- ja uudisrakentamiseen. Vuokrilla katetaan esimerkiksi asuntojen veden ja sähkönkulutus, asunnoissa tehtävät korjaukset sekä kiinteistöjen siivouskustannukset, jätehuolto ja ulkoalueiden huolto.
Vesimaksuihin korotuksia ja vesilaskutus alkaa Kotivalossa vuonna 2027
Kulutusperusteisen vesilaskutuksen hinnat nousevat 1.1.2027 alkaen. Vesilaskutus koskee Kuunsillan peruskorjattuja asuntoja sekä Aitiopaikan, Haliskylän, Tyyssijan ja Yo-kylä 1 A-D-talojen asuntoja. Nykyiset ja ensi vuoden alusta voimaan tulevat hinnat löydät TYS:n verkkosivuilta.
Lisäksi vesilaskutus aloitetaan Kotivalon asuntokohteessa 1.1.2027.
Muut käyttökorvaukset pysyvät ennallaan
Autopaikka- ja varastovuokrat sekä kalustemaksut ja muut käyttökorvaukset pysyvät ennallaan. Pesuloiden käytöstä veloitetaan erikseen, mutta pesulaveloitukset pysyvät samansuuruisina kuin vuonna 2026. Sopimuskorvaukseen ei myöskään tehdä muutoksia, eli kaikista uusista vuokrasopimuksista peritään 60 euron korvaus. Jokaisella asukkaalla on myös edelleen neljä ilmaista saunavuoroa kuukaudessa.
Asukkaat saavat tiedon vuokratarkistuksesta sähköpostitse ja postitse
Kaikille asukkaille on lähetetty sähköpostitse ja postitse tiedote vuokrantarkistuksista. Uudet vuokrat sisältävät vuokralaskut lähetetään asukkaille joulukuussa sähköpostitse.
Vuokranmaksun viitenumero pysyy samana. Jos maksat vuokran automaattiveloituksella verkkopankistasi, muista päivittää uusi vuokrasumma verkkopankissasi ennen 7.1.2027 erääntyvää tammikuun vuokraa.
Jos maksat vuokrasi e-laskulla, uusi vuokrasumma päivittyy verkkopankkiisi automaattisesti.
Muutokset asumislisään
Kela saa vuokratiedot suoraan TYS:ltä. Kelan ohjeiden mukaan alle 50 euron kuukausivuokran korotukset eivät pääsääntöisesti vaikuta asumislisän määrään, jos muita muutoksia ei ole tullut. Jos sinulla on kysyttävää asumislisään liittyvistä asioista, ole yhteydessä suoraan Kelaan.
